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3006 Tazewell Pike Local commercial 372 m² À vendre Knoxville, TN 37918 766 170 € (2 061,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à usages multiples
- Quai de chargement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment d'un étage à aire libre actuellement divisé en une entrée, trois bureaux et un espace ouvert. Porte de quai et quai de chargement avec alimentation triphasée. Propriété également à louer de 20 pieds carrés NNN. Le propriétaire envisagera le financement.
Pratique pour rejoindre l'autoroute et le centre-ville. Bonne façade sur la route.
Pratique pour rejoindre l'autoroute et le centre-ville. Bonne façade sur la route.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 647 €
|
82,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
30 647 €
|
82,47 €
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| Taxes |
5 613 €
|
15,11 €
|
| Frais d’exploitation |
1 189 €
|
3,20 €
|
| Total des frais |
6 803 €
|
18,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
23 844 €
|
64,16 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 647 € |
| Annuel par m² | 82,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 647 € |
| Annuel par m² | 82,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 613 € |
| Annuel par m² | 15,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 189 € |
| Annuel par m² | 3,20 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 803 € |
| Annuel par m² | 18,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 844 € |
| Annuel par m² | 64,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
766 170 €
Prix par m²
2 061,75 €
Taux de capitalisation
3,11 %
RNE
23 836 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-3 - Commercial-3
Stationnement
22 places (59,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé au 3006 Tazewell Pike, à Knoxville, TN 37918, 370 m² d'espace commercial standard disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 60 jours |
Situé au 3006 Tazewell Pike, à Knoxville, TN 37918, 370 m² d'espace commercial standard disponible.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058MC-012 | Évaluation totale | 141 634 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 5 613 € (15,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058MC-012
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
141 634 € (2025)
Impôts annuels
5 613 € (15,11 €/m²)
Année d’imposition
2024
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