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Oaks at Lake Mary 3005 W Lake Mary Blvd Espace disponible | 137 m² | Local commercial | Lake Mary, FL 32746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les dépenses d'exploitation de NNN sont d'environ 6,08 $/pied carré
- Moyenne. HH Revenu de plus de 111 500 dollars dans un rayon de 1 mile
- Le centre a fait l'objet d'une rénovation complète de 2 millions de dollars !
- Intersection signalée sur l'artère principale de Lake Mary
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 137 m² | 5 Ans | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 37 557 € /an 3 130 € /mois | Triple net (NNN) |
3005 W Lake Mary Blvd - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chamberlin's Natural Foods
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 437
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 174
- International
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture/Papier peint
- 5 816
- International
- Tijuana Flats
- Restauration rapide
- 98
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chamberlin's Natural Foods | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 437 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 174 | International |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture/Papier peint | 5 816 | International |
| Tijuana Flats | Restauration rapide | 98 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre florissant de 67 146 pieds carrés situé à une intersection signalisée du corridor commercial le plus fréquenté de Lake Mary. // -= Très forte démographie avec Avg. HH Des revenus de plus de 111 500 dollars dans un rayon de 1 mile, ainsi qu'une croissance démographique à deux chiffres. // -= Il n'y a qu'une seule unité disponible dans le centre : l'unité #112 offre 3 112 pieds carrés autrefois occupée par une maison de longue date abritant un restaurant, une boulangerie et une entreprise de restauration. Elle peut également être utilisée comme commerce de détail. [La glacière de plain-pied, le système de hotte et le lavabo triple commercial sont disponibles séparément du bail. ]// -= Les dépenses d'exploitation de NNN sont presque impossibles à battre : environ 6,08 $/pied carré// -= D'autres locataires tels que Planet Fitness, Dollar Tree, Tijuana Flats, Sherwin Williams et Chamberlin's Natural Foods sont d'excellents générateurs de trafic. // -= À seulement 3 km à l'est de l'I-4, sur l'artère principale entre l'I-4 et la 17-92, ainsi que la 417. // -= Le repavage et le striage du parking constitueront la dernière phase de la rénovation.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaks at Lake Mary | 3005 W Lake Mary Blvd
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