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Old Alabama Square 3005 Old Alabama Rd Espace disponible | 95–779 m² | Local commercial | Alpharetta, GA 30022
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Informations principales
- Anchored by Fresh Market with additional national tenants: Walgreens, Aqua Tots Swim School, Firehouse Subs, Club Pilates and Duck Donuts
- The center is located on Old Alabama Road which benefits from more than 19,900 vehicles per day
- High income area surrounded by large neighborhoods including Country Club of Roswell (700 homes) and Country Club of the South (745 homes)
- The average Old Alabama Square customer stays in the shopping center for 67 minutes
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10B | 232 m² | 1-10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 86 106 € /an 7 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10B | 232 m² | 1-10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 86 106 € /an 7 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 95 m² | 1-10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 35 303 € /an 2 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 219 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 86 401 € /an 7 200 € /mois | Triple net (NNN) |
3005 Old Alabama Rd - 1er étage – Bureau 10B
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Anchored by The Fresh Market.
3005 Old Alabama Rd - 1er étage – Bureau 10B
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
3005 Old Alabama Rd - 1er étage – Bureau 240
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by The Fresh Market.
3005 Old Alabama Rd - 1er étage – Bureau 310
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by The Fresh Market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Old Alabama Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aqua-Tots Swim Schools
- Fitness
- 140
- International
- F45 Training
- Fitness
- 757
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 284
- International
- HOTWORX
- Fitness
- 825
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 794
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 123
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aqua-Tots Swim Schools | Fitness | 140 | International |
| F45 Training | Fitness | 757 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 284 | International |
| HOTWORX | Fitness | 825 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 794 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 123 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 779 m² | Façade | 410,26 m le Old Alabama Road |
| Max. Contigu | 465 m² | Surface commerciale utile | 9 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,97 ha |
| Stationnement | 976 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 31 | Rues transversales | Haynes Bridge Rd |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 779 m² |
| Max. Contigu | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 976 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 410,26 m le Old Alabama Road |
| Surface commerciale utile | 9 557 m² |
| Surface totale du terrain | 5,97 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Haynes Bridge Rd |
À propos du bien
Old Alabama Square is a grocery-anchored shopping center located at 3005 Old Alabama Road in Johns Creek (Alpharetta), Georgia, within the Atlanta metropolitan area. Anchored by Fresh Market and accompanied by national tenants including Walgreens, Aqua-Tots Swim School, Firehouse Subs, Club Pilates, and Duck Donuts, the center offers a strong mix of retail and service users that drive consistent traffic. Positioned along Old Alabama Road with over 20,000 vehicles per day, the property provides excellent visibility and access. Surrounded by affluent communities such as Country Club of Roswell and Country Club of the South, and supported by more than 200,000 residents within a five-mile radius with average household incomes exceeding $134,000, the center benefits from a highly engaged, high-income customer base and strong dwell times.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Old Alabama Square | 3005 Old Alabama Rd
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