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Atmos Energy 3005 NW Loop 286 Local commercial 910 m² À vendre Paris, TX 75460 2 299 816 € (2 528,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent 10-Year Renewal | Commitment To Site | Additional Options To Extend | Rental Increases
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Corporate Signature (NYSE: ATO) | Credit Tenant (S&P: A-)
- Strategic Location On NW Loop 286 (14,300 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- The trade area is anchored by more than 24,400 residents and 18,100 employees, providing a stable consumer and employment base
- An average household income of $66,511 combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
- An average household income of $66,511 combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 299 816 €
Prix par m²
2 528,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
137 978 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
LI - Light Industrial (LI)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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- FIN DU BAIL
- Atmos Energy
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Atmos Energy | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 405696 | Évaluation des aménagements | 351 868 € |
| Évaluation du terrain | 37 980 € | Évaluation totale | 389 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
405696
Évaluation du terrain
37 980 €
Évaluation des aménagements
351 868 €
Évaluation totale
389 848 €
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Présenté par
Atmos Energy | 3005 NW Loop 286
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