3005 Mall Dr
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3005 Mall Dr Local commercial 372 m² À vendre Texarkana, TX 75503 1 972 088 € (5 306,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- I-30 visibility and accessibility, high traffic frontage road
- 1.35 acre lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity in Texarkana! This property offers visibility and accessibility from I-30. Neighboring tenants include medical, restaurants, hotels, retail, etc. This location is ideal for retail, dining, office space, etc. The property easily accessible and highly visible.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 972 088 €
Prix par m²
5 306,85 €
Taux de capitalisation
6,39 %
RNE
126 016 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial - Commerce général
Stationnement
75 places (201,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98536 | Évaluation totale | 1 224 815 € |
| Évaluation du terrain | 449 916 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 774 899 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
98536
Évaluation du terrain
449 916 €
Évaluation des aménagements
774 899 €
Évaluation totale
1 224 815 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 6
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Présenté par
Corinth 297, LLC
3005 Mall Dr
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