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3005 Harbor Blvd Local commercial 781 m² À vendre Costa Mesa, CA 92626 5 204 516 € (6 667,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newly extended 10-year lease ensures predictable income through 2035
- High-exposure corridor with significant daily traffic
- Dense, affluent population driving retail demand
- Recent extension signals strong performance and long-term viability at the site
- Minimal landlord responsibilities (if applicable)
- Minutes from South Coast Plaza and surrounding commercial hubs
Résumé analytique
NNN investment opportunity priced at $6,042,667, secured by a newly extended 10-year lease through 2035, offering durable and predictable cash flow. The asset is positioned along Harbor Boulevard with ±57,000 VPD in a high-barrier-to-entry Orange County submarket, surrounded by major national retailers and dense, affluent demographics.
This offering provides a rare opportunity to acquire a stabilized, low-management asset in one of Southern California’s most active retail corridors, with strong tenant commitment and long-term income security, making it ideal for 1031 exchange and passive investors seeking both stability and growth.
This offering provides a rare opportunity to acquire a stabilized, low-management asset in one of Southern California’s most active retail corridors, with strong tenant commitment and long-term income security, making it ideal for 1031 exchange and passive investors seeking both stability and growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
781 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
5 204 516 €
Prix par m²
6 667,57 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
234 226 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C1 - Commerce général
Façade
32 m sur Harbor Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Euro Car Doctors
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Euro Car Doctors | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-201-10 | Évaluation des aménagements | 334 346 € |
| Évaluation du terrain | 2 981 519 € | Évaluation totale | 3 315 865 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-201-10
Évaluation du terrain
2 981 519 €
Évaluation des aménagements
334 346 €
Évaluation totale
3 315 865 €
Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
3005 Harbor Blvd
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