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Walgreens 3005 E Riggs Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Chandler, AZ 85249 6 012 432 € (4 366,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Chandler Location: Located at the signalized intersection of E. Riggs Rd. and 136th St., with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day o
- Absolute NNN Lease: Walgreens is responsible for all property expenses including roof, structure, and parking lot, offering a truly passive investment
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated 15+ years of commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream
- Active Residential Development Nearby: Magnolia by Shea Homes, a high-end subdivision with 93 lots, is currently under development just east of the si
Résumé analytique
Stable Single Tenant Walgreens Opportunity on a Long Term NNN Lease
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 012 432 €
Prix par m²
4 366,89 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
440 165 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
PAD - Commercial Use C-2
Stationnement
79 places (57,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Riggs Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 304-88-149 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 432 405 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
304-88-149
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
432 405 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 3005 E Riggs Rd
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