Walgreens | 3005 E Riggs Rd
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Walgreens 3005 E Riggs Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Chandler, AZ 85249 6 219 600 € (4 517,36 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Chandler Location: Located at the signalized intersection of E. Riggs Rd. and 136th St., with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day o
- Absolute NNN Lease: Walgreens is responsible for all property expenses including roof, structure, and parking lot, offering a truly passive investment
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated 15+ years of commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream
- Active Residential Development Nearby: Magnolia by Shea Homes, a high-end subdivision with 93 lots, is currently under development just east of the si
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stable Single Tenant Walgreens Opportunity on a Long Term NNN Lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 219 600 €
Prix par m²
4 517,36 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
435 372 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
PAD - Commercial Use C-2
Stationnement
79 places (57,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Riggs Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304-88-149 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 427 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304-88-149
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
427 696 €
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