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3005 Claude Ave Local commercial 279 m² À vendre Flint, MI 48507 254 013 € (911,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on a 0.67-acre corner lot offering 135 feet of street frontage.
- Excellent signage opportunity along Miller Road in a high-traffic location.
- Freestanding 3,000 SF building with garage area and two overhead doors.
- Convenient access to major transportation routes and nearby retail corridors.
Résumé analytique
This 3,000 SF freestanding commercial building on Claude Avenue provides an excellent opportunity for both owner-users and investors. Situated on a 0.67-acre site with 135 feet of frontage, the property offers ample parking with 20 dedicated spaces and excellent accessibility to surrounding commercial corridors.
The building features an existing service and retail layout with flexible usability for offices, service-based businesses, or light retail operations. It includes two overhead doors, making it suitable for automotive-related or light industrial uses. With prominent signage opportunities along Miller Road and strong visibility in a high-traffic area, this property is strategically positioned near major retailers and within proximity to I-75, enhancing regional connectivity.
Located in an Opportunity Zone, this asset offers potential tax advantages for qualified investors. The property’s size, accessibility, and infrastructure create a compelling opportunity to establish a business or redevelop within a well-trafficked commercial hub in South Flint/Grand Blanc.
The building features an existing service and retail layout with flexible usability for offices, service-based businesses, or light retail operations. It includes two overhead doors, making it suitable for automotive-related or light industrial uses. With prominent signage opportunities along Miller Road and strong visibility in a high-traffic area, this property is strategically positioned near major retailers and within proximity to I-75, enhancing regional connectivity.
Located in an Opportunity Zone, this asset offers potential tax advantages for qualified investors. The property’s size, accessibility, and infrastructure create a compelling opportunity to establish a business or redevelop within a well-trafficked commercial hub in South Flint/Grand Blanc.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
254 013 €
Prix par m²
911,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial / General Business
Stationnement
20 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Claude Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Perfect for office/service. Have garage area with two overhead doors. Signage on Miller Road.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Bureaux/Local commercial | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Perfect for office/service. Have garage area with two overhead doors. Signage on Miller Road.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-27-526-011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 171 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-27-526-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
171 351 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3005 Claude Ave
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