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3005 Business Park Dr
Norcross, GA 30071
Safran Data Systems · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
À l'attention de 1031 investisseurs Si vous recherchez une opportunité d'investissement directe auprès d'un locataire de crédit de qualité institutionnelle, nous avons votre opportunité ici. Le 3005 Business Park Drive à Norcross est un actif stabilisé situé sur 1,5 acre de terrain. Le bâtiment mesure 20 622 pieds carrés et un nouveau toit a été installé en 2021. Le locataire est une organisation internationale de l'aérospatiale et de la défense cotée à la Bourse de Paris Euronext avec un actif total supérieur à 46 000 000 000,00$ EOY 2022 et un chiffre d'affaires total d'environ 21 000 000 000,00$ EOY 2022. La force du locataire confère à la propriété une grande confiance dans la viabilité du locataire. Le bail actuel a encore plusieurs années, avec deux options de renouvellement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 434 459 €
Prix par m²
2 314,62 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
319 281 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
958 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
M1 - Industriel
Stationnement
30 places (15,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Douches
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-272-117 | Évaluation des aménagements | 1 006 648 € |
| Évaluation du terrain | 112 523 € | Évaluation totale | 1 119 171 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-272-117
Évaluation du terrain
112 523 €
Évaluation des aménagements
1 006 648 €
Évaluation totale
1 119 171 €
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