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Carrier Square 3005-3007 S Carrier Pky Espace disponible | 116–1 185 m² | Grand Prairie, TX 75052
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Informations principales
- Prime corner location with excellent visibility and strong traffic counts
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail
- Immediate access to Interstate 20 and Highway 360 for regional connectivity
- Ample parking and easy ingress/egress for customer convenience
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 116 m² | 2-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 19 775 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104-108 | 116 – 581 m² | 2-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 98 876 € /an 8 240 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 186 m² | 2-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 116 m² | 2-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 19 775 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 186 m² | 2-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois | Triple net (NNN) |
3005 S Carrier Pky - 1er étage – Bureau 103
Suitable for hair dresser/beauty salon. Contact broker for pricing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3005 S Carrier Pky - 1er étage – Bureau 104-108
Divisible Shell Space Available. Contact broker for pricing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
3005 S Carrier Pky - 1er étage – Bureau 111
Suitable for hair dresser/beauty salon. Contact broker for pricing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3007 S Carrier Pky - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
3007 S Carrier Pky - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Former Liquor Store
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Carrier Square is a well-positioned retail center located in the thriving Grand Prairie corridor, offering exceptional visibility and accessibility at the intersection of S Carrier Parkway and Warrior Road. This dynamic location benefits from strong traffic counts and proximity to major thoroughfares, including Interstate 20 and Highway 360, connecting tenants to Arlington, Dallas, and Fort Worth within minutes. The surrounding area features a dense residential population and a vibrant mix of retail, dining, and service businesses, creating a steady flow of consumer activity. With convenient ingress and egress, ample parking, and a strategic position near community amenities, Carrier Square is an ideal destination for retailers seeking high exposure and a loyal customer base in one of the fastest-growing submarkets of the DFW Metroplex.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Carrier Square | 3005-3007 S Carrier Pky
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