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3004 SE 50th Ave Bureau 119 m² À vendre Portland, OR 97206 366 138 € (3 078,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner-lot position on SE 50th Avenue, a well-traveled east-west arterial in inner Southeast Portland.
- Estimated 10,080 vehicles per day on SE 50th Ave
- Close to community amenities such as cafes, shops, and other neighborhood-serving businesses
- Strong frontage and visibility to both local and commuter traffic.
- Situated in an active SE Portland corridor with a mix of retail, food and beverage outlets, service businesses, and surrounding residential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Standalone office building on a corner lot along SE 50th Avenue with excellent visibility and on-site parking. The interior features a front open area ideal for reception or collaborative workspace, two private offices, and a third enclosed office or conference room with an interior window maintaining connection to the main workspace. The space also includes a storage room, kitchenette, and private restroom.
The building provides a strong functional base for continued office use with the ability to update or reposition over time. Zoned CM2 (Commercial Mixed Use 2), allowing a wide range and mix of commercial and residential uses including office, medical/wellness, neighborhood retail, and personal services. Buyer to verify permitted uses and development standards.
The building provides a strong functional base for continued office use with the ability to update or reposition over time. Zoned CM2 (Commercial Mixed Use 2), allowing a wide range and mix of commercial and residential uses including office, medical/wellness, neighborhood retail, and personal services. Buyer to verify permitted uses and development standards.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
366 138 €
Prix par m²
3 078,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
119 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM2 - Commercial/Mixed Use 2 zone (CM2)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R142635 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 137 642 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R142635
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
137 642 € (2025)
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Présenté par
3004 SE 50th Ave
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