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New Creations Child Care - Ankeny, IA 3004 NW 18th St Local commercial 1 132 m² À vendre Ankeny, IA 50023 4 034 952 € (3 565,25 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Creations Child Care is a regional provider with 20 locations across Minnesota and Iowa.
- The center is strategically located on the corner of NW Irvinedale Drive and NW 18th Street, providing excellent visibility and accessibility.
- 2023 remodel with 11+ years remaining on the initial term and 2.5% annual rent escalations.
- Located north of Des Moines, Ankeny sits along I-35, providing direct north-south connectivity through Iowa.
- 20-mile drive from Des Moines International Airport (DSM), which is undergoing a $445M expansion.
- Average household income of $129,163 and a population of 90,652 residents within a 5-mile radius.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 12,182 SF New Creations Child Care located at 3004 NW 18th Street in Ankeny, IA. This offering features a 2023 remodeled facility with 11+ years remaining on the initial lease term and attractive 2.5% annual rent escalations. Strategically positioned at the corner of NW Irvinedale Drive and NW 18th Street, the property benefits from strong visibility and convenient access, presenting a compelling and stable investment opportunity.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2023
Prix
4 034 952 €
Prix par m²
3 565,25 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
282 447 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
PUD - Développement d'unités planifié - Utilisation commerciale /- La plupart des utilisations de vente au détail, de services et de bureau sont autorisées
Stationnement
65 places (57,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Creations Child Care
- Services éducatifs
- 1 132 m²
- 249,60 €
- Triple net
- Juil. 2038
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Creations Child Care | Services éducatifs | 1 132 m² | 249,60 € | Triple net | Juil. 2038 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181-00680899001 | Évaluation des aménagements | 2 864 747 € |
| Évaluation du terrain | 197 183 € | Évaluation totale | 3 061 929 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181-00680899001
Évaluation du terrain
197 183 €
Évaluation des aménagements
2 864 747 €
Évaluation totale
3 061 929 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
New Creations Child Care - Ankeny, IA | 3004 NW 18th St
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