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Child Care & Learning Center (Investment) 3004 NW 18th St Local commercial 1 132 m² À vendre Ankeny, IA 50023 4 044 116 € (3 573,35 €/m²)

3004 NW 18th St, Ankeny, IA 50023

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Opportunity
  • 2.5% Annual Bumps
  • Operator has a 15-Year NNN Lease
  • Prime location in NW Ankeny with close proximity to schools and residential neighborhoods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CDM Real Estate Services is pleased to present an investment opportunity to purchase this newly remodeled 12,182 square foot, child care and learning center. It was originally built in 2014 and updated in 2023. Leased to New Creations Child Care & Learning Center (operator) on a 15-year triple net lease. The building is strategically located on the northwest corner of NW Irvinedale Drive and NW 18th Street in Ankeny with excellent visibility and accessibility to the business. This prime location in NW Ankeny with close proximity to schools and residential neighborhoods.

PIÈCES JOINTES

OFFERING MEMORANDUM-3004 NW 18th Street-Ankeny 06 03 25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2023
Prix
4 044 116 €
Prix par m²
3 573,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
PUD - Développement d'unités planifié - Utilisation commerciale /- La plupart des utilisations de vente au détail, de services et de bureau sont autorisées
Stationnement
65 places (57,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur NW Irvinedale Dr

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 181-00680899001 Évaluation des aménagements 2 835 569 €
Évaluation du terrain 195 174 € Évaluation totale 3 030 743 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
181-00680899001
Évaluation du terrain
195 174 €
Évaluation des aménagements
2 835 569 €
Évaluation totale
3 030 743 €
(515) 901-3403

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CONTACT

  • Sherri Goode
    Sherri Goode

  • ID de l’annonce: 36028742

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3004 NW 18th St, Ankeny, IA 50023

Ce Outer Ankeny/Saylorville Local commercial situé à 3004 NW 18th St, Ankeny, IA 50023 est actuellement disponible. Contactez CDM Real Estate Services pour plus d’informations.

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Child Care & Learning Center (Investment) | 3004 NW 18th St
(515) 901-3403 x

Child Care & Learning Center (Investment) | 3004 NW 18th St

Sherri Goode
(515) 901-3403

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