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3004 & 3008 Jewett Ave 3004 Jewett Ave Industriel/Logistique 802 m² À vendre Bakersfield, CA 93301 1 037 666 € (1 294,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Manufacturing facility with heavy grade utilities and clear-span warehouses
Insulated warehouse space with industrial grade wall mounted fans for employee comfort
Two (2) air compressors with lines ran throughout both warehouses

Central location with excellent access to Highways 99 & 178
Numerous cranes throughout with varying capacity to suit a variety of manufacturing operations
Available for sale or lease. Seller financing is available for qualified buyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property at 3004 & 3008 Jewett Avenue in Bakersfield consists of two industrial buildings totaling ±8,630 SF on a 0.58-acre lot, zoned M-1 (Light Industrial). The facilities include clear-span warehouse space, offices, multiple cranes with capacities up to 10 tons, and hook heights up to 16 feet. Features include heavy-grade utilities (800 amps, 480/277V, 3-phase power), concrete-paved yard with concrete block fencing, and insulated warehouse space with wall-mounted fans. Centrally located with easy access to Highways 99 and 178. The property is available for sale at $1,195,000 (seller financing available) or lease at $0.90 PSF/month industrial gross.

DJL-3004&3008JewettAvenue

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 037 666 €	Surface du lot	0,23 ha
Prix par m²	1 294,25 €	Surface utile brute	802 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1981
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Light Industrial, City of Bakersfield

Prix	1 037 666 €
Prix par m²	1 294,25 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,23 ha
Surface utile brute	802 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Light Industrial, City of Bakersfield