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Dark Family Dollar 30030 Walker Rd N Local commercial 787 m² À vendre Walker, LA 70785 927 207 € (1 177,49 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10% cap rate with $1,058,190 asking price based on current in-place income.
- CPI-based rent increase (capped at 6%) scheduled for November 2026.
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities, set-offs, or deductions.
- Family Dollar remains obligated to pay rent for the remaining 3 years of the lease term.
- Corporate guarantee from Family Dollar Stores, Inc. ensures rent continuity.
- Clear-span box layout ideal for auto parts, medical clinics, or hardware store retrofit.
Résumé analytique
License # BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
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- m² Occupés
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0479469 | Évaluation des aménagements | 64 753 € |
| Évaluation du terrain | 11 303 € | Évaluation totale | 76 056 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dark Family Dollar | 30030 Walker Rd N
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