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Informations principales

  • Le site offre une façade d'environ 134,8 pieds sur le très fréquenté boulevard Lake Mary, l'artère principale entre l'I-4 et la 17-92
  • À côté d'un trottoir coupé directement depuis le boulevard Lake Mary.
  • Livraison au centre commercial « Oaks at Lake Mary » de 67 146 pieds carrés
  • Revenu HH moyen de plus de 111 600 dollars et croissance démographique de 27 % dans un rayon d'un kilomètre.

LOT Disponible

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Loyer
  • 27,19 € /m²/an
  • 2,27 € /m²/mois
  • 73 734 € /an
  • 6 145 € /mois
Durée du bail 10 - 20 Ans
Surface du lot 0,27 ha

Approx. 0.67-Acre+/- outparcel for ground lease with frontage directly on heavily-traveled Lake Mary Boulevard. This is the Eastern outparcel to The Oaks at Lake Mary, a thriving, 100% leased retail center surrounded by a dense, residential population of 68,000 within 3 miles. Average HH Income of approx. $105,000 and population growth since 2010 exceeds 21% within a 1-mile radius!  $200M, mixed-use development right across Longwood-Lake Mary Rd. from the subject site serves as an additional traffic generator. Ground lease rate of $75,000 annually.

Aperçu du bien

Environ 0,67 AC +/-, cette banlieue est du célèbre centre commercial « Oaks at Lake Mary » offre 134,8 pieds de façade directement sur le boulevard animé de Lake Mary, à seulement 3 km à l'est de l'I-4. Oaks at Lake Mary vient de faire l'objet d'une rénovation complète de fond en comble. Le développement prochain des parcelles périphériques servira également de générateur de trafic supplémentaire.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,27 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 6706261

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3003 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL 32746

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