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30025 Yosemite Blvd Local commercial 396 m² 100 % Loué À vendre La Grange, CA 95329 395 505 € (998,40 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- includes a lotto license and a beer & wine license ready for business.
- visibility in a historic Western town with year-round visitors and recreational traffic from the lake.
- offers flexibility for your next venture
Résumé analytique
Opportunity in Historic La Grange! Unique mixed-use property just minutes from Don Pedro Lake. Situated on one lot, you'll find two separate buildings with endless potential. The first building previously operated as a convenience store and includes a lotto license and a beer & wine licenseready for business. The second building was previously a restaurant and offers flexibility for your next venture: reopen the eatery, create a feed store, or launch a new business that fits the rural charm of the area. Excellent visibility in a historic Western town with year-round visitors and recreational traffic from the lake. Whether you're an investor, entrepreneur, or visionary, this is your chance to make something special!?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
396 m²
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
395 505 €
Prix par m²
998,40 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
H-5 Legal Non Conforming - Commercial/Industriel
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 60 440 € | |
| Évaluation du terrain | 125 528 € | Évaluation totale | 185 968 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
125 528 €
Évaluation des aménagements
60 440 €
Évaluation totale
185 968 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
30025 Yosemite Blvd
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