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AutoZone | Mesquite, TX 3002 Town E blvd Local commercial 686 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Mesquite, TX 75150 1 507 098 € (2 197,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant AutoZone Corporate Ground Lease: New 15-year absolute NNN ground lease
- Brand-new construction; opened July 2026
- Texas is an Income Tax-Free State
- 10% increases every 5 years in the initial term and in each of the four 5-year options
- Investment-grade national tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and has been a Fortune 500 company for the past 25+ years
- Hard-Corner Signalized Intersection Location (24,000 CPD)
Résumé analytique
15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Income-Tax-Free State
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
1 507 098 €
Prix par m²
2 197,84 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
70 080 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
136 m sur Big Town Boulevard
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 601 210 € | |
| Évaluation du terrain | 251 028 € | Évaluation totale | 852 238 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
251 028 €
Évaluation des aménagements
601 210 €
Évaluation totale
852 238 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AutoZone | Mesquite, TX | 3002 Town E blvd
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