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3002 Pines Mall Dr
Pine Bluff, AR 71601
KFC (STRONG SALES) - PINE BLUFF, AR · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease with attractive 7% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a ±0.76 acre parcel with exceptional visibility/access on S Harding Ave with traffic counts of 12,397 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- VERY SUCCESSFUL LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.03% Rent-to- Sales Ratio!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 30,723 | Average Household Income (1MI): $70,232
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 304 499 €
Prix par m²
4 638,75 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 253 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 931-53607-017 | Évaluation des aménagements | 76 195 € |
| Évaluation du terrain | 18 349 € | Évaluation totale | 94 544 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
931-53607-017
Évaluation du terrain
18 349 €
Évaluation des aménagements
76 195 €
Évaluation totale
94 544 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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