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Short-term KFC | 840+ Unit Guaranty 3002 Pines Mall Dr Local commercial 295 m² À vendre Pine Bluff, AR 71601 954 834 € (3 236,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Approximately 5 Years Remaining | Strong Guarantor
  • Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers | Located off U.S. Highway 63/79 (18,000 VPD)
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 4+ years remaining on the base term with 3 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
954 834 €
Prix par m²
3 236,07 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
69 225 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
36 places (122,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Pines Mall Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Toyota
Red Lobster
Sam's Southern Eatery

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
931-53607-017
Évaluation du terrain
18 321 €
Évaluation des aménagements
76 077 €
Évaluation totale
94 397 €
  • ID de l’annonce: 36249828

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3002 Pines Mall Dr, Pine Bluff, AR 71601

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