KFC | 3002 Pines Mall Dr
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KFC 3002 Pines Mall Dr Local commercial 295 m² À vendre Pine Bluff, AR 71601 1 079 854 € (3 659,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Approximately 5 Years Remaining | Strong Guarantor
- Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers | Located off U.S. Highway 63/79 (18,000 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 5 years remaining on the base term with 3 (5-year) option periods to extend the lease.
• Over 5 years remaining on the base term with 3 (5-year) option periods to extend the lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2019
Prix
1 079 854 €
Prix par m²
3 659,78 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
70 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
36 places (122,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 931-53607-017 | Évaluation des aménagements | 77 062 € |
| Évaluation du terrain | 18 558 € | Évaluation totale | 95 619 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
931-53607-017
Évaluation du terrain
18 558 €
Évaluation des aménagements
77 062 €
Évaluation totale
95 619 €
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