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3002-A Temtex Blvd Industriel/Logistique 2 836 m² À vendre Terrell, TX 75160
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Informations principales sur l'investissement
- Two-building configuration offering warehouse and office functionality.
- Multiple loading options including grade-level and dock-high doors.
- Easy access to major highways including Interstate 20 and U.S. Highway 80.
- Three-phase electrical service supporting heavy-duty operations.
- Fenced outdoor storage suitable for inventory and equipment security.
Résumé analytique
This industrial property offers a rare owner-user or investor opportunity in the growing Terrell submarket of East Dallas. Positioned on 1.83 acres, the site features two freestanding buildings totaling 30,522 square feet, combining warehouse and office space for flexible operational use. Its design caters to heavy power needs, with three-phase capabilities (600 Amps/480V and 1,600 Amps/240V) and multiple grade-level and dock-high loading options.
The property includes 6,162 square feet of dedicated warehouse area in Building One, complemented by 24,360 square feet in Building Two, which integrates 3,820 square feet of two-story office accommodation. Clear heights range from 16' to 24', supporting a range of industrial and distribution uses. Exterior fenced storage adds further utility, while the site's easy accessibility to Interstate 20 and U.S. Highway 80 facilitates direct transportation connections to the Dallas-Fort Worth Metroplex and beyond.
The property includes 6,162 square feet of dedicated warehouse area in Building One, complemented by 24,360 square feet in Building Two, which integrates 3,820 square feet of two-story office accommodation. Clear heights range from 16' to 24', supporting a range of industrial and distribution uses. Exterior fenced storage adds further utility, while the site's easy accessibility to Interstate 20 and U.S. Highway 80 facilitates direct transportation connections to the Dallas-Fort Worth Metroplex and beyond.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,74 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 2 836 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 2 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31608 | Évaluation des aménagements | 1 591 512 € |
| Évaluation du terrain | 139 619 € | Évaluation totale | 1 731 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31608
Évaluation du terrain
139 619 €
Évaluation des aménagements
1 591 512 €
Évaluation totale
1 731 130 €
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Présenté par
3002-A Temtex Blvd
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