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Taco Bell/KFC 30019 Highway 110 Local commercial 268 m² 100 % Loué À vendre Ardmore, TN 38449 1 747 312 € (6 516,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM TENANT: KFC/Taco Bell has operated at this l ocation for nearly 20 years, backed by the largest KFC franchisee in the US.
- INFLATION-HEDGE RENT GROWTH: The lease features 2% annual increases for the remaining lease term and in each of two, 5-year renewal options.
- STRONG GUARANTOR: Lease is fully guaranteed by KBP Foods, a major 1,110+ unit operator and the largest KFC franchisee in the US.
- 11+ YEARS OF LEASE TERM REMAINING: Tenant has just under 12 years remaining after a 20 year lease extension, extending the term through 2038.
- ABSOLUTE NET LEASE: No landlord responsibilities. Tenant is responsible for everything including roof and structure
- HIGH-TRAFFIC CORRIDOR: High visibility with 3 Points of ingress/egress. Situated on TN State R oute 110/53 along the Tennessee-Alabama border
Résumé analytique
11 Years Remaining | Strong Guarantor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 747 312 €
Prix par m²
6 516,95 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
109 187 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
42 places (156,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181L-A-008.00 | Évaluation des aménagements | 188 106 € |
| Évaluation du terrain | 30 787 € | Évaluation totale | 218 893 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181L-A-008.00
Évaluation du terrain
30 787 €
Évaluation des aménagements
188 106 €
Évaluation totale
218 893 €
Contacts
-
Dan Yozwiak -
Darpan Patel -
Quinn Ryan -
John Catanzarite -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Taco Bell/KFC | 30019 Highway 110
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