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Duffy's Sports Grill 3001 SW Port St Lucie Blvd Local commercial 674 m² À vendre Port Saint Lucie, FL 34953 4 636 401 € (6 883,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Florida Location: Located in Port St. Lucie, one of Florida’s fastest growing cities, known for strong population and income growth
- Excellent access and visibility with strong area demographics supporting long-term retail and restaurant performance
- Lease features 3% annual rent increases, providing consistent income growth and inflation protection
- Situated on SW Port St. Lucie Blvd, a heavily traveled retail corridor surrounded by national tenants, shopping centers, and residential communities
- Corporately Guaranteed Lease by Duffy’s Sports Grill - Proven Tenant Established Florida-based restaurant brand.
- 7,250 SF freestanding building on 1.88 acres of land-Modern construction with attractive architecture and strong visibility
Résumé analytique
Tax Free State - Absolute NNN w/ 3% Annual Increases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2021
Prix
4 636 401 €
Prix par m²
6 883,56 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
285 667 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C - Commerce général
Stationnement
82 places (121,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Southwest Port Saint Luci
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4418-702-0001-000-7 | Évaluation des aménagements | 1 080 730 € |
| Évaluation du terrain | 541 498 € | Évaluation totale | 1 622 227 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4418-702-0001-000-7
Évaluation du terrain
541 498 €
Évaluation des aménagements
1 080 730 €
Évaluation totale
1 622 227 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Duffy's Sports Grill | 3001 SW Port St Lucie Blvd
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