3001 N 3rd St
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3001 N 3rd St Immeuble residentiel 8 lots 845 823 € (105 728 €/Lot) Taux de capitalisation 7,36 % Minneapolis, MN 55411
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Professional Camera System with Key Fob Access
- New High Efficiency Boiler in 2022
- All 8 units renovated in 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-key 8-unit apartment building offering a cash-flowing investment at affordable rent levels. The property includes six 2-bedroom, 1-bath units and two 1-bedroom, 1-bath units. Units have been recently renovated, including new kitchens, countertops, flooring, and fixtures. Rents are set below 50% of the area median income (AMI), and the building is enrolled in the Minneapolis 4d Affordable Housing Program, providing approximately 40% in annual property tax savings. Additional improvements include upgraded mechanical systems, commercial-grade security and access controls, and a newly paved parking lot with off-street parking and on-site laundry. The building is fully stabilized; however, Unit #3 has been intentionally left vacant to accommodate showings.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 845 823 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 105 728 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Surface de l’immeuble | 687 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.66 | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2B - BFI2/Interior 2 Quartier recouvert de forme bâtie UN2/District de quartier urbain | ||
| Prix | 845 823 € |
| Prix par lot | 105 728 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.66 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 687 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2B - BFI2/Interior 2 Quartier recouvert de forme bâtie UN2/District de quartier urbain |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 997,74 € | 60 |
| 2+1 | 6 | 1 171 € | 88 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-029-24-32-0084 | Évaluation totale | 655 906 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 55 093 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 600 813 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-029-24-32-0084
Évaluation du terrain
55 093 € (2023)
Évaluation des aménagements
600 813 € (2023)
Évaluation totale
655 906 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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