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3001 Johnson Ferry Rd Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Marietta, GA 30062 1 554 845 € (3 486,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en brique à quatre côtés
- Aucun coût CAM partagé depuis le centre commercial
- Terrain d'angle avec une bonne intimité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de choix à East Cobb ! Super Wal-Mart, YMCA, McDonald et de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les meilleures écoles !
Ne contactez pas le locataire sur place.
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
1 554 845 €
Prix par m²
3 486,71 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
93 291 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
OI - Bureau-Institutionnel
Stationnement
15 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
À PROPOS 3001 JOHNSON FERRY RD , MARIETTA, GA 30062
Utilisation actuelle comme garderie, utilisation potentielle : garderie pour animaux de compagnie/hôtel, cabinet médical, centre de soins pour personnes âgées. Zone à revenu élevé, meilleures écoles publiques.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0470-0-033-0 | Évaluation des aménagements | 63 254 € |
| Évaluation du terrain | 243 456 € | Évaluation totale | 306 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-0470-0-033-0
Évaluation du terrain
243 456 €
Évaluation des aménagements
63 254 €
Évaluation totale
306 709 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Fortunella International Company
3001 Johnson Ferry Rd
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