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Empire Building 3001 Jacks Run Rd 103–452 m² | À louer | White Oak, PA 15131
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Informations principales
- Circulation piétonnière intense en journée avec restaurant à côté
- Nombre de trafic élevé sur la Route 48
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 114 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 13 060 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 103 m² | 5-20 Ans | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 11 770 € /an 980,84 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 123 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 14 073 € /an 1 173 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 113 m² | Négociable | 91,81 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 10 405 € /an 867,12 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Owner of A Nu U is looking to sell their business and continue working if possible. Perfect space for another skin center to take over.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 106
Current build-out is office space (multiple rooms) with front reception area. Can combine with Suite 105 and 107 to have a larger space. Will build-to-suit or tenant build-out permitted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
- Grand parking
- Haute visibilité
1er étage, bureau 107
Currently built out as a clothing store front. Open floor plan with 2 bathrooms and 2 changing rooms. Can be combined with units 105 and 106. Will build to suite or tenant build out permitted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility
2e étage, bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 2 532 m² |
| Max. Contigu | 225 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Max. Contigu | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 532 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Empire Building | 3001 Jacks Run Rd
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