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Stockman's Grill Building 3001 E Frontage Rd Local commercial 978 m² Inoccupé À vendre Amado, AZ 85645 1 205 932 € (1 233,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Oasis Retreat Restaurant
- 10 Minutes S Of Green Valley 40 Minutes S of Tucson
- Space for Owner to live and some others
Résumé analytique
Six buildings involved. Restaurant 4082SF, upstairs 2076SF, Straw House 651SF, Caretakers Cottage (totally remodeled)785SF, Artist studio/office 765SF, Woodworking Shop/Office 1174SF, Metal shop with outdoor workspace 720SF. Storage Shed 10' X 30', Zen Garden with labyrinth, Waterfall & Pond
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 939 €
|
100,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 939 €
|
100,16 €
|
| Taxes |
9 320 €
|
9,53 €
|
| Frais d’exploitation |
15 677 €
|
16,03 €
|
| Total des frais |
24 997 €
|
25,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 942 €
|
74,60 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 97 939 € |
| Annuel par m² | 100,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 97 939 € |
| Annuel par m² | 100,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 320 € |
| Annuel par m² | 9,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 677 € |
| Annuel par m² | 16,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 997 € |
| Annuel par m² | 25,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 942 € |
| Annuel par m² | 74,60 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 205 932 €
Prix par m²
1 233,31 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
72 356 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,84 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
35 places (35,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- PATH
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fire Fly Restaurant
- Enseigne
- 390 m²
- 111,26 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fire Fly Restaurant | Enseigne | 390 m² | 111,26 € | Brut modifié | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111-22-013 | Évaluation totale | 576 962 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 25 609 € (2026) | Impôts annuels | 9 320 € (9,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 551 353 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
111-22-013
Évaluation du terrain
25 609 € (2026)
Évaluation des aménagements
551 353 € (2026)
Évaluation totale
576 962 € (2026)
Impôts annuels
9 320 € (9,53 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Stockman's Grill Building | 3001 E Frontage Rd
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