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Stockman's Grill Building 3001 E Frontage Rd Local commercial 978 m² Inoccupé À vendre Amado, AZ 85645 1 192 758 € (1 219,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Oasis Retreat Restaurant
- 10 Minutes S Of Green Valley 40 Minutes S of Tucson
- Space for Owner to live and some others
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six buildings involved. Restaurant 4082SF, upstairs 2076SF, Straw House 651SF, Caretakers Cottage (totally remodeled)785SF, Artist studio/office 765SF, Woodworking Shop/Office 1174SF, Metal shop with outdoor workspace 720SF. Storage Shed 10' X 30', Zen Garden with labyrinth, Waterfall & Pond
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 869 €
|
99,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
96 869 €
|
99,07 €
|
| Taxes |
9 218 €
|
9,43 €
|
| Frais d’exploitation |
15 506 €
|
15,86 €
|
| Total des frais |
24 724 €
|
25,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 145 €
|
73,78 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 869 € |
| Annuel par m² | 99,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 869 € |
| Annuel par m² | 99,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 218 € |
| Annuel par m² | 9,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 506 € |
| Annuel par m² | 15,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 724 € |
| Annuel par m² | 25,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 145 € |
| Annuel par m² | 73,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 192 758 €
Prix par m²
1 219,83 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
71 565 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,84 ha
Zonage
B-2 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- PATH
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 111-22-013 | Évaluation totale | 102 719 € |
| Évaluation du terrain | 4 559 € | Impôts annuels | 9 218 € (9,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 160 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
111-22-013
Évaluation du terrain
4 559 €
Évaluation des aménagements
98 160 €
Évaluation totale
102 719 €
Impôts annuels
9 218 € (9,43 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Stockman's Grill Building | 3001 E Frontage Rd
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