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The Castle at Willow Bend 3001 Dallas Pky Bureau 2 323 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Plano, TX 75093 11 193 780 € (4 819,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Landmark two-story medical and office property, prominently situated along the Dallas North Tollway with exposure to over 225,000 vehicles daily.
Résumé analytique
The Castle at Willow Bend presents a rare acquisition opportunity — a distinguished 25,000-square-foot, two-story medical/office building situated on 1.36 acres along the Dallas North Tollway in Plano, Texas is 100% leased. Known locally as “The Castle on the Tollway,” this landmark property commands unrivaled visibility with exposure to over 225,000 vehicles per day and features timeless architecture complemented by elaborate custom interior finishes.
Building is 100% leased.
Building and monument signage further amplify tenant branding on one of North Texas’s most heavily trafficked corridors.
Building is 100% leased.
Building and monument signage further amplify tenant branding on one of North Texas’s most heavily trafficked corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
11 193 780 €
Prix par m²
4 819,55 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
786 825 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
843 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
TE - Medical
Stationnement
89 places (38,32 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- David Stroud Counseling
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| David Stroud Counseling | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-3088-00B-004R-1 | Évaluation des aménagements | 2 444 532 € |
| Évaluation du terrain | 2 161 123 € | Évaluation totale | 4 605 655 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-3088-00B-004R-1
Évaluation du terrain
2 161 123 €
Évaluation des aménagements
2 444 532 €
Évaluation totale
4 605 655 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
The Castle at Willow Bend | 3001 Dallas Pky
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