Take 5 Oil Change | 3001 Belvidere Rd
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Take 5 Oil Change 3001 Belvidere Rd Local commercial 208 m² 100 % Loué À vendre Waukegan, IL 60085 1 271 333 € (6 103,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Term
- Dynamic Tenant
- Potential Bonus Depreciation
- Attractive Rent Increases
- Zero Management Responsibilities
- Prime Retail Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single tenant Take 5 Oil Change located at 3001 Belvidere Road in Waukegan, Illinois (the “Property”). This is a sale-leaseback of a free-standing single tenant Take 5 Oil Change consisting of a single-story 2,400 square foot building with three (3) automotive bays and an office/retail area on a 0.68-acre corner parcel. Take 5 Oil Change will sign a new 15-year Absolute NNN Lease, with three (3), 5-year renewal options upon the close of escrow. The lease calls for attractive 1.5% annual increases in rent throughout the base term and each of the renewal options. The property is extremely well located at the signalized intersection of Belvidere Road (IL Route 120) and S Green Bay Road (IL Route 131), two of the area’s primary commercial and commuter corridors. The Property enjoys outstanding visibility, frontage and access and is in the center of a dense trade area that is home to large shopping centers, national and local retailers, restaurants, and countless businesses, all of which drive traffic to the area. Take 5 is within minutes of several area schools and is surrounded by residential neighborhoods providing a built-in customer base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2024
Prix
1 271 333 €
Prix par m²
6 103,71 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
85 815 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Driven Brands
- Services
- -
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- Take 5 Oil Change
- Services
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Driven Brands | Services | - | - | - | ||
| Take 5 Oil Change | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-30-218-002 | Évaluation des aménagements | 109 770 € |
| Évaluation du terrain | 76 489 € | Évaluation totale | 186 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-30-218-002
Évaluation du terrain
76 489 €
Évaluation des aménagements
109 770 €
Évaluation totale
186 259 €
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