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30001 Highway 51 Local commercial | 111 m² | À louer | Mannford, OK 74044
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Informations principales
- Rattaché à McDonald's
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Attaché au seul McDonalds de la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À propos du bien
Rattaché à un McDonald's florissant - Espace commercial disponible à la location Lieu : 30001 Highway 51, Mannford, OK 74044 Superficie : 1200 pieds carrés Loyer : 12$ le pied carré Descriptif : Cet espace commercial de premier ordre, situé au 30001 Highway 51 à Mannford, en Oklahoma, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic piétonnier et d'une visibilité élevés. Situé à côté d'un McDonald's animé, cet espace de 1 200 pieds carrés est idéal pour les magasins de détail, les boutiques spécialisées ou les entreprises axées sur les services. Caractéristiques principales : - Haute visibilité : profitez du flux constant de clients qui visitent le McDonald's voisin, garantissant ainsi une visibilité maximale à votre entreprise. - Grand parking : un parking pratique et spacieux est disponible pour les clients et les employés. - Aménagement flexible : L'espace de 1 200 pieds carrés offre un aménagement polyvalent qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Emplacement stratégique : situé sur l'autoroute 51, l'une des principales artères de Mannford, offrant un accès facile et une excellente connectivité. - Loyer compétitif : À seulement 12$ le pied carré, cet espace offre un tarif attractif dans un emplacement de choix. Idéal pour : - Magasins de détail - Boutiques spécialisées - Entreprises orientées vers les services - Restaurants à service rapide - Centres de santé et de bien-être - Bureaux professionnels Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une zone dynamique et très fréquentée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations.
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
30001 Highway 51
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