Win Kids Sports Center 3000 Waketon Rd Immeuble | 2 601 m² | Sports et divertissement | À vendre 3 647 860 € | Taux de capitalisation 6,74 % | Flower Mound, TX 75028

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de placement comprend Win Kids, situé au 3000 Waketon Rd. Flower Mound, Texas. Il s'agit d'un bâtiment locatif de 27 236 pieds carrés ou d'une installation sportive intérieure construit en 2001 sur 5,3 acres
Le bâtiment coûte 4 250 000$ avec 286 450$ NOI.
Conditions de construction existantes :
Loyer brut : 329 896,80$ pour cette année du 01/04/24 au 31/03/25
• Augmentations des loyers : deux pour cent (2 %) par an
• Durée du bail principal : prend fin le 31 mars 2026
• Renouvellement : deux périodes de renouvellement de cinq ans avec les mêmes augmentations annuelles de loyer de deux pour cent (2 %) par an.
Dépenses : Dépenses d'exploitation : le propriétaire paie les impôts et les assurances, le locataire paie tous les frais de réparation et d'entretien.

WinKids 3000 Waketon 2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix	3 647 860 €
Prix par m²	1 402,33 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,74 %
Type de bien	Sports et divertissement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,49 ha
Surface de l’immeuble	2 601 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2004
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²