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3000 W Empire Ave Industriel/Logistique 5 615 m² À vendre Burbank, CA 91504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Development Offering: Three parcels totaling approximately 121,000 square feet of land in the City of Burbank.
- Currently Improved with a ±60,443 SF Industrial Office Building and Two Surface Parking Lots.
- Short-Term Leases in Place.
- No ULA Mansion Tax: The City of Burbank is not subject to the ULA transfer tax!
- Prime Redevelopment Opportunity.
- Ideal for Redevelopment to Multifamily, Self-Storage or Industrial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present a compelling opportunity to acquire three parcels totaling ±121,308 square feet of land located at 3000 & 3001 Empire Avenue and 2220 Fairview Avenue (“3000 Empire“ or “site“) in the heart of Burbank, California.
Currently improved with a functional ±60,443 square foot industrial/office building and surface parking lots, the property is partially owner-occupied with different components leased to third party tenants under short-term leases with owner-cancellation rights, providing flexibility for a future developer to phase out operations as entitlements advance.
Currently improved with a functional ±60,443 square foot industrial/office building and surface parking lots, the property is partially owner-occupied with different components leased to third party tenants under short-term leases with owner-cancellation rights, providing flexibility for a future developer to phase out operations as entitlements advance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 5 615 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,12 ha | ||
| Zonage | BUM2* - Limited Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Surface utile brute | 5 615 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | BUM2* - Limited Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 232 309 € | |
| Évaluation du terrain | 1 365 204 € | Évaluation totale | 4 597 514 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 365 204 €
Évaluation des aménagements
3 232 309 €
Évaluation totale
4 597 514 €
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Présenté par
3000 W Empire Ave
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