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Riverchase Galleria 3000 Riverchase Galleria Espace disponible | 93–2 734 m² | Local commercial | Birmingham, AL 35244
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Informations principales
- Enjoy exposure within Alabama's largest enclosed shopping center, a destination that draws shoppers from across the Birmingham region and beyond.
- Accommodate a variety of retail concepts with flexible leasing opportunities, including a rare 26,103-square-foot space for large-format users.
- Reach an affluent customer base supported by more than 225,000 households, with nearly half reporting average household incomes exceeding $100,000.
- Benefit from co-tenancy alongside leading national retailers, popular restaurants, and entertainment brands that drive consistent consumer traffic.
- Demand generated by a uniquely integrated environment that includes a Class A office tower, Hyatt Regency Hotel, and on-site convention facilities.
- Capitalize on exceptional visibility and accessibility with immediate connections to Interstate 459, John Hawkins Parkway, and US Highway 31.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 216 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3230-3232 Galleria Cir - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2000 Riverchase Galleria - 1er étage
3230-3232 Galleria Cir - 1er étage – Bureau 01
Quick-serve restaurant space with high visibility to 30,000 daily vehicles (VPD).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverchase Galleria
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Belk
- Grand magasin
- 406
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 183
- International
- Express
- Vêtements unisexes
- 456
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 553
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 678
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Belk | Grand magasin | 406 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 183 | International |
| Express | Vêtements unisexes | 456 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 553 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 678 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Recognized as Alabama's largest enclosed shopping center, Riverchase Galleria delivers the visibility and consumer reach rarely available at a single retail destination. National retailers, popular restaurants, entertainment venues, office professionals, hotel guests, and conference attendees create a vibrant setting that sustains traffic year-round. Riverchase Galleria has long served as a retail cornerstone for the Birmingham market, bringing together an impressive collection of fashion, lifestyle, dining, and entertainment offerings under one roof. Belk, JCPenney, Von Maur, H&M, Old Navy, Aerie, and Dave & Buster's help drive consistent visitation, while established dining destinations including J. Alexander's, Outback Steakhouse, and Olive Garden further enhance the property's appeal as an all-day destination. Available leasing opportunities accommodate a range of retail concepts, including a substantial 26,103-square-foot space ideal for large-format users seeking a prominent presence in one of Alabama's most recognized retail environments. Strong co-tenancy, steady consumer engagement, and broad regional appeal create an exceptional platform for retailers looking to elevate brand visibility and capture long-term growth. Beyond retail, Riverchase Galleria benefits from an integrated mixed-use environment anchored by a 17-story, 285,000-square-foot Class A office tower and a 330-room Hyatt Regency Hotel with on-site conference and convention facilities. Daily activity generated by shoppers, business travelers, office tenants, and event attendees contributes to a diverse and dependable customer base. Centrally located in Hoover with immediate access to Interstate 459, John Hawkins Parkway, and US Highway 31/Montgomery Highway, the property serves a trade area of more than 560,000 residents and over 225,000 households. Nearly half of the area households report average incomes exceeding $100,000, reinforcing Riverchase Galleria's status as a premier destination for retailers seeking access to a highly desirable consumer demographic.
- Balcon
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Riverchase Galleria | 3000 Riverchase Galleria
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