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Riverchase Galleria 3000 Riverchase Galleria Espace disponible | 158–9 453 m² | Bureau | Birmingham, AL 35244
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage, bureau 400 | 1 876 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 386 820 € /an 32 235 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 550 | 325 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 66 906 € /an 5 575 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 565 | 201 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 41 431 € /an 3 453 € /mois | Service complet | ||
| 6e étage, bureau 650 | 551 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 113 527 € /an 9 461 € /mois | Service complet | ||
| 6e étage, bureau 665 | 218 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 44 859 € /an 3 738 € /mois | Service complet | ||
| 7e étage, bureau 705 | 158 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 32 658 € /an 2 721 € /mois | Service complet | ||
| 8e étage, bureau 830 | 172 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 35 416 € /an 2 951 € /mois | Service complet | ||
| 9e étage, bureau 975 | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 12e étage, bureau 1200 | 1 876 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 386 820 € /an 32 235 € /mois | Service complet | ||
| 14e étage, bureau 1400 | 1 876 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 386 820 € /an 32 235 € /mois | Service complet | ||
| 16e étage, bureau 1600 | 1 876 m² | Négociable | 206,17 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 386 820 € /an 32 235 € /mois | Service complet |
3000 Riverchase Galleria - 4e étage – Bureau 400
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 5e étage – Bureau 550
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 5e étage – Bureau 565
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 6e étage – Bureau 650
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
3000 Riverchase Galleria - 6e étage – Bureau 665
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 7e étage – Bureau 705
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond apparent
3000 Riverchase Galleria - 8e étage – Bureau 830
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond apparent
3000 Riverchase Galleria - 9e étage – Bureau 975
3000 Riverchase Galleria - 12e étage – Bureau 1200
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 14e étage – Bureau 1400
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 16e étage – Bureau 1600
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Offices at 3000 RiverChase is a Class-A facility located in the Riverchase Galleria, a mixed-use complex that also includes the Hyatt Regency Birmingham- The Wynfrey Hotel. The 275,000 SF building has 14 floors and on-site property management personnel. Access from I-459 is by a dedicated exit ramp to Galleria Boulevard.
- Balcon
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverchase Galleria | 3000 Riverchase Galleria
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