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3000 Research Forest Dr Bureau 2 605 m² 100 % Loué À vendre The Woodlands, TX 77381

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied, 25,000 sf Office Building in the Heart of The Woodlands, TX.
Great Tenant Mix of Retail/Office Users. Starbuck's, Texas First Bank, Renew Life Wellness, State Farm Insurance as well as a commercial/residential real estate group, custom home builder, boutique showroom for custom home decorative hardware and appliances and a financial investment service group.
Annual Rental Increases with average lease term 4.5 yrs.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2012
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 303 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
6 - Commercial
Stationnement
111 places (42,61 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In business since 1912, and headquartered in Boston, today they are the eighth largest global property and casualty insurer based on 2023 gross written premium. They employ over 40,000 people in 29 countries and economies around the world. They offer a wide range of insurance products and services, including personal automobile, homeowners, specialty lines, reinsurance, commercial multiple-peril, workers compensation, commercial automobile, general liability, surety, and commercial property. As one of the largest global property and casualty insurers, Liberty Mutual recognizes the vital role insurance plays in a resilient economic system. Their products and services empower people and businesses to feel secure by mitigating the risks they face.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Texas American Title Company has been in the Houston market for over thirty years and is built on a tradition of excellence and guided by a spirit of integrity throughout all aspects of the closing process. The Texas American team brings a unique blend of knowledge, personal commitment and expertise to every transaction. As a title and closing provider, Texas American Title wants to assure satisfaction for everyone involved in the transaction, whether their clients are a buyer, seller, agent or lender.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 - Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
9717-03-00100
Évaluation du terrain
1 017 708 €
Évaluation des aménagements
2 515 672 €
Évaluation totale
3 533 380 €
  • ID de l’annonce: 38425187

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000 Research Forest Dr, The Woodlands, TX 77381

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