Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3000 Pepperell Pky Local commercial | 130 m² | À louer | Opelika, AL 36801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,400 SF Prime Retail Adjacent to Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 130 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 32 674 € /an 2 723 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3000 PEPPERELL PKY, OPELIKA, AL 36801
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 475
- Régional
- American Deli
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 696
- International
- Firehouse Subs
- Hébergement et restauration
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 822
- International
- Verizon Authorized Retailer
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 475 | Régional |
| American Deli | Hébergement et restauration | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 696 | International |
| Firehouse Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 822 | International |
| Verizon Authorized Retailer | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 820 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 820 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Site Details -Immediately adjacent to Opelika Walmart Supercenter with direct access to signalized intersection -The site is strategically situated between the Auburn and Opelika markets -Outstanding visibility for this suite along Pepperell Parkway -Strong Walmart and Dollar Tree foot traffic and store sales (Placer) -New ownership is spearheading a capital enhancement program at the property, which includes stone finishes, new awnings, and updated EIFS, among other improvements -24,518 AADT in 2024 (Pepperell Parkway) -Available pylon signage Area Growth -Opelika's population grew by an impressive 3.9% in 2024 -Since 2015, Auburn University enrollment has grown more than 25% -Over 7,000 nearby jobs have been recently created from Kia and Hyundai's combined $5.9 billion auto manufacturing investments. Both plants are within commuting distance of Auburn/Opelika -Substantial residential and commercial development underway or recently completed within ½ mile of site (see aerial) -Top 100 places to live in US in 2025 (Livability.com)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradco, Inc.
3000 Pepperell Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.