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3000 Packard Rd Local commercial 311 m² 100 % Loué À vendre Ann Arbor, MI 48108 600 769 € (1 931,49 €/m²) Taux de capitalisation 8,55 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,348 square feet of commercial space, ideal for retail businesses
- Includes a Little Caesars franchise and a boxing gym, generating steady rental income
- Located on a busy road with 69 feet of frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez cet immeuble de placement proposant une franchise Little Caesars et un gymnase de boxe, proposé à 650 000$. Le bâtiment de 3 348 pieds carrés génère un revenu net d'environ 42 000 dollars par an, la pizzeria versant 3 300 dollars en loyer mensuel. Le Little Caesars est garanti par un bail de cinq ans et des options de renouvellement pour une durée maximale de 15 ans, avec des augmentations de loyer annuelles. La salle de boxe fonctionne selon un bail mensuel, ce qui lui confère flexibilité et potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Toutes les dépenses d'exploitation sont prises en charge par les locataires. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide avec un potentiel de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2008
Prix
600 769 €
Prix par m²
1 931,49 €
Taux de capitalisation
8,55 %
RNE
51 370 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2B - Commerce de détail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-11-208-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 200 343 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-11-208-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
200 343 €
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Présenté par
3000 Packard Rd
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