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Sunrise Palms 3000 Pablo Kisel Blvd Espace disponible | 159 m² | Local commercial | Brownsville, TX 78526
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Informations principales
- Trouvez de petites suites à 800 pieds carrés ou de grands espaces d'ancrage à 23 000 pieds carrés dans une ville frontalière florissante juste à côté de son principal corridor commercial, l'autoroute 77/83.
- Rejoignez une solide liste nationale de locataires dans un centre accueillant comprenant Ashley Furniture, Shoe Carnival et Sports Clips.
- Centre commercial idéalement situé avec des panneaux de signalisation visibles sur l'autoroute 77/83 et le boulevard Pablo Kisel, desservant plus de 100 000 conducteurs par jour.
- Bien situé dans le principal centre commercial de Brownsville, à côté du Sunrise Mall, où se trouvent Dillard's, JCPenney, Dick's Sporting Goods et Cinemark.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200D | 159 m² | 3 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 26 761 € /an 2 230 € /mois | Triple net (NNN) |
3000 Pablo Kisel Blvd - 1er étage – Bureau 200D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunrise Palms
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley Homestore
- Meubles et tapisserie
- 1 026
- International
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 301
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 478
- National
- Sport Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 703
- International
- Wing Barn
- Restaurant
- 11
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley Homestore | Meubles et tapisserie | 1 026 | International |
| Miracle-Ear | Santé | 2 301 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 478 | National |
| Sport Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 703 | International |
| Wing Barn | Restaurant | 11 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 9 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Stationnement | 1244 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1244 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 137 m² |
| Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Sunrise Palms est un centre commercial bordé de palmiers situé juste à côté de l'autoroute 77/83, au 3000 Pablo Kisel Boulevard, dans le principal corridor commercial de Brownsville. Ce centre commercial accueillant est ancré par Shoe Carnival, Ashley Furniture Homestore et Party City, avec des locataires supplémentaires tels que Sports Clips, Wings Barn et Miracle-Ear. Sunrise Palms possède de vastes vitrines et une signalisation sur pylône bien visible depuis l'autoroute 77/83, offrant une exposition à 100 353 véhicules par jour. La position recherchée de Sunrise Palms dans le centre commercial dense de Brownsville en fait un moteur de demande. À côté du centre se trouve le Sunrise Mall, la principale destination commerciale de Brownsville, avec Dillard's, JCPenney et Dick's Sporting Goods comme points d'ancrage. Sunrise Palms est également adjacent à Gold's Gym, Staybridge Suites et Sunrise Commons avec Marshalls, Old Navy, Ross Dress For Less, Staples et IHOP. Brownsville est une communauté florissante située à l'extrême sud du Texas, de l'autre côté de la frontière avec la ville mexicaine de Matamoros. À quelques minutes des plages de South Padre Island, Brownsville est une destination populaire pour nager, pêcher et profiter du soleil sur le golfe du Mexique.
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Sunrise Palms | 3000 Pablo Kisel Blvd
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