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300 Acre I-5 Industrial Development Site 3000 Old Pacific Hwy S Lot | Terrain industriel | 241,95 ha | À vendre | Kelso, WA 98626

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site de développement industriel I-5 de 300 acres ou plus
Accès direct à l'I-5 et à la ligne principale BNSF

335 acres d'atténuation des zones humides
Permis d'extraction d'eau de 30 millions de gallons par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le site d'Anchor Point s'étend sur environ 600 acres, dont près de 300 acres de hautes terres aménageables. Situé dans la ville de Kelso, dans le comté de Cowlitz, dans l'État de Washington, le site bénéficie d'un emplacement stratégique sur le corridor I-5 avec un accès direct à l'I-5 et à la ligne principale du BNSF, et se trouve à proximité du chenal de navigation en eau profonde du fleuve Columbia.
• Zonage industriel et 335 acres d'atténuation des zones humides
• Accès ferroviaire direct à la BNSF, accès direct à la voie UP
• Permis d'extraction d'eau de 30 millions de gallons par jour
• Exploitation active d'extraction de sable et de gravier

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution
Nb de lots	1	Surface totale du lot	241,95 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Old Hwy 99
Sous-type de bien	Terrain industriel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution
Surface totale du lot	241,95 ha
Rues transversales	Old Hwy 99
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	241,95 ha

Surface du lot	241,95 ha

DESCRIPTION

Le site d'Anchor Point s'étend sur environ 600 acres, dont près de 300 acres de hautes terres cultivables. Situé dans la ville de Kelso, dans le comté de Cowlitz, dans l'État de Washington, le site bénéficie d'un emplacement stratégique sur le corridor I-5 avec un accès direct à l'I-5 et à la ligne principale du BNSF, et se trouve à proximité du chenal de navigation en eau profonde du fleuve Columbia. • Zonage industriel et 335 acres d'atténuation des zones humides • Accès ferroviaire direct au BNSF, accès droit à la voie UP • Permis d'extraction d'eau de 30 millions de gallons par jour • Exploitation active de sable et de gravier Une due diligence approfondie a été réalisée.

LIENS

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2-4387 2-4389 2-4393 2-4388 2-4100 2-4092 2-4386 2-4391 2-4392	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	2 409 026 €	Évaluation totale	2 409 026 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

2-4387
2-4389
2-4393
2-4388
2-4100
2-4092
2-4386
2-4391
2-4392

Évaluation du terrain

2 409 026 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

2 409 026 €

(206) 949-8723

CONTACTS

Kim Adams
Bob Fredrickson, CCIM
Coldwell Banker Commercial Danforth

ID de l’annonce: 18131133
Date de mise sur le marché: 08/01/2020
Dernière mise à jour:
Adresse: 3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA 98626

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3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — 300 Acre Kelso I-5 Development Site

3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA à vendre Aérien– Image 2 sur 3 — Aerial - 300 Acre Kelso I-5 Development Site

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