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3000 N University Dr - Belle Terre West Bureaux/Local commercial | 120 m² | 473 583 € | À vendre | Coral Springs, FL 33065
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Résumé analytique
Rare, turnkey opportunity to own a beautifully designed, fully equipped hair salon in the heart of Coral Springs. Currently leased for 5 years with 2 additional 5 year options. Rental Rate at $5,200/m 3% Annual Increases Association dues approximately $950/m Property Taxes at sale price approximately $917/m Total NOI year 1 ~$40,000 This spacious salon features 9 styling stations, along with 2 professional hair washing sinks providing the capacity to support a high-revenue operation or multiple stylists. The layout also includes two private treatment rooms, perfect for esthetics, massage, facials, or nail services. Great Location in Down Town Coral Springs near Modera's new twin apartment buildings and City Hall.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-41-21-AD-0080 |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-41-21-AD-0080 |
Description
Incroyable opportunité de posséder un salon de coiffure entièrement aménagé. 9 stations (6 principales et 3 sous-stations) et 2 lavabos, avec 2 salles de soins supplémentaires pour l'esthétique, le massage et les ongles. Laveuse et sécheuse pleine grandeur et grand chauffe-eau. Unité au rez-de-chaussée nichée dans un campus de style cour sereine avec un aménagement paysager luxuriant et des plans d'eau relaxants. Situé à côté de la promenade de Coral Springs et à distance de marche de Modera, un nouvel immeuble d'appartements de 351 unités en fin de construction. Entièrement construit avec toute la plomberie (valeur d'environ 100 000$) et clé en main pour un nouvel opérateur. L'entreprise/la licence et l'équipement peuvent être négociés. Campus bien entretenu et géré.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3H | 120 m² | Bureaux/Local commercial | 473 583 € (3 939,42 €/m²) | 34 442,40 € |
Lot 3H
| Surface du lot |
| 120 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 473 583 € (3 939,42 €/m²) |
| RNE |
| 34 442,40 € |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 3H
| Surface du lot | 120 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 473 583 € (3 939,42 €/m²) |
| RNE | 34 442,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-41-21-AD-0080 |
| Description | |
| Incroyable opportunité de posséder un salon de coiffure entièrement aménagé. 9 stations (6 principales et 3 sous-stations) et 2 lavabos, avec 2 salles de soins supplémentaires pour l'esthétique, le massage et les ongles. Laveuse et sécheuse pleine grandeur et grand chauffe-eau. Unité au rez-de-chaussée nichée dans un campus de style cour sereine avec un aménagement paysager luxuriant et des plans d'eau relaxants. Situé à côté de la promenade de Coral Springs et à distance de marche de Modera, un nouvel immeuble d'appartements de 351 unités en fin de construction. Entièrement construit avec toute la plomberie (valeur d'environ 100 000$) et clé en main pour un nouvel opérateur. L'entreprise/la licence et l'équipement peuvent être négociés. Campus bien entretenu et géré. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 367 m² | Surface type par étage | 1 166 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,94 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | B-2 - Quartier commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 367 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 166 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Surface du lot | 0,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | B-2 - Quartier commercial |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 18
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3000 N University Dr - Belle Terre West
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