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3000 N State St Local commercial | 288 m² | À louer | Ukiah, CA 95482
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Expansive street frontage along North State Street offering strong daily visibility.
- Positioned within Ukiah’s busiest retail and automotive corridor for high customer activity.
- Positioned on a 0.58-acre lot offering functionality and ease of access for customers.
- Immediate proximity to Highway 101 ramps for easy regional access.
- General Commercial zoning allowing a diverse range of high-impact commercial uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 161,54 € /m²/an 13,46 € /m²/mois 46 524 € /an 3 877 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Ukiah’s most active commercial corridor, the space at 3000 N State Street offers a prime opportunity for businesses seeking high visibility and excellent accessibility. With approximately 3,100 square feet situated on a 0.58-acre parcel, the property benefits from expansive North State Street frontage that captures thousands of passing vehicles each day. Its adjacency to Thurston’s Auto Group, the region’s largest automotive dealership, creates ideal synergy for companies in automotive, retail, or service-driven sectors. Immediate access to Highway 101 entry and exit ramps enhances customer convenience and streamlines logistics for operators requiring regional reach. The site’s General Commercial zoning allows for a wide range of high-impact commercial uses, supporting adaptability for retail, wholesale, automotive, or professional service concepts. Inside, the layout includes a main room and an additional side room, offering functional flexibility for a variety of tenant needs. Supported by city water and sewer services and surrounded by a thriving trade area, this location presents a compelling opportunity for businesses seeking a strong presence within Ukiah’s busiest commercial district.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- General Commercial zoning allows for various uses
- Flexible building layout with a main & side room
- City water & sewer service included for operation
- Located in established commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3000 N State Street, a 0.58-acre, 3,100 sq ft commercial site located in the heart of Ukiah’s busiest retail and automotive corridor. Boasting expansive frontage on North State Street the city's main street, this lot great visibility to thousands of passing vehicles daily. Strategically located directly adjacent to Thurston's Auto Group, the largest dealership in Mendocino county, this property can benefit from significant synergy for automotive related businesses. With immediate proximity to the Highway 101 entry and exit ramps, logistics and customer access are effortless. The flexible C2 (General Commercial) zoning allows for a wide range of high-impact uses, including retail, automotive, wholesale, or professional services. Don’t miss this opportunity to secure a flexible building with a great location in a thriving trade area. Currently under construction by owner to modernize building.
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3000 N State St
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