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3000 M St NW Local commercial | 105–812 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20007
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Informations principales
- Avec une façade panoramique inégalée de 170 pieds et une hauteur de plafond imposante devant un nouvel hôtel
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Retail 1 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Retail 2 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Retail 3 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau retail 4 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, bureau Retail 1
TOTAL SF 9,165 SF of M Street Retail at front of new Hotel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
RDC, bureau Retail 2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau Retail 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau retail 4
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 812 m² | Surface commerciale utile | 851 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 812 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 851 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Le 3000 M Street NW est idéalement situé dans le quartier de Washington DC quartier historique de Georgetown. Ce commerce de détail sera situé devant le nouvel hôtel. Tous les commerces de détail font face à M Street. Ce quartier de renommée mondiale est ancré par le magnifique front de mer du Potomac, le canal C&O, l'université de Georgetown et Foggy En bas. Une multitude de visiteurs internationaux et nationaux, ainsi que de résidents et d'étudiants faire de ce quartier un arrêt régulier lors de leurs excursions commerciales, en garantissant 3 000 m La rue est exposée à des milliers de piétons chaque jour. Georgetown est facilement accessible par Metro, le DC Circulator, de nombreuses lignes de Metrobus et Capital Bikeshare
- Signalisation
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Présenté par
3000 M St NW
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