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KFC 3000 Fort Campbell Blvd Local commercial 190 m² À vendre Hopkinsville, KY 42240 2 078 334 € (10 912,68 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 20-Year Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
  • Attractive 2% Annual Rental Increases – Inflation Hedge
  • Franchisee Guarantee – Experienced Operator with Growth Plans
  • Long-Term Occupancy Potential – Up to 40 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a KFC located at 3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240. The site consists of roughly 2,050 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This KFC is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $145,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
2 078 334 €
Prix par m²
10 912,68 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
124 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,21 ha
Façade
46 m sur Fort Campbell Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Waffle House
Chicken Salad Chick
Zaxby's
Buffalo Wild Wings
Kroger
Planet Fitness
Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Kobe Ichiban

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 227-00-02-014.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 292 340 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
227-00-02-014.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 292 340 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38174440

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240

Ce Local commercial situé à 3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Financial - 3000 Fort Campbell Blvd - Hopkinsville, KY
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Aerial - 3000 Fort Campbell Blvd - Hopkinsville, KY
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KFC | 3000 Fort Campbell Blvd
(332) 345-4222 x

KFC | 3000 Fort Campbell Blvd

1/5

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Alexandre Marietto
(332) 345-4185

James Westerberg
(516) 477-7026

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Christopher Marks
(332) 345-7284

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