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Creekside Apartments 3000 Ember Dr Immeuble residentiel 276 lots À vendre Decatur, GA 30034
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété multifamiliale récemment rénovée avec de grands plans d'étage spacieux
- D'importantes opportunités à valeur ajoutée pour augmenter la valeur de la propriété
- Comprend des équipements haut de gamme, notamment des terrains de sport et une piscine
Résumé analytique
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente une propriété multifamiliale située au 3000 Ember Drive à Decatur, en Géorgie. Cet établissement propose des unités dotées d'espaces de vie généreux qui ont été modernisées avec de nouveaux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité. Malgré ces récentes améliorations, il existe encore un potentiel de valeur ajoutée important. La mise en œuvre d'une stratégie de location comprenant la transformation de plusieurs unités vacantes et une commercialisation agressive des unités vacantes stabilisera le complexe. Des améliorations stratégiques, telles que l'installation de technologies domotiques, l'achèvement de la laverie commune et la remise en ligne de la piscine, augmenteraient encore les taux de location et augmenteraient la valeur globale de la propriété. En outre, la mise en place d'un accès contrôlé renforcerait la sécurité, rendrait la propriété encore plus attrayante pour les locataires potentiels et rehausserait son statut d'option de location haut de gamme.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 8,74 ha |
| Nb de lots | 276 | Surface de l’immeuble | 26 826 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 45% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM 85 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 276 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 26 826 m² |
| Occupation moyenne | 45% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM 85 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de jeux
- Piscine
- Terrain de basketball
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | - | 60 |
| 2+1 | 83 | - | 80 |
| 2+2 | 68 | - | 81 |
| 3+2 | 70 | - | 102 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-121-02-002 | Évaluation totale | 9 719 471 € |
| Évaluation du terrain | 585 889 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 133 582 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-121-02-002
Évaluation du terrain
585 889 €
Évaluation des aménagements
9 133 582 €
Évaluation totale
9 719 471 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
Contacts
-
Marco Welch -
Joe Mitchell -
Scott Spalding -
Harold Shepard -
Metropolitan Multifamily & Investments
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Creekside Apartments | 3000 Ember Dr
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