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Swope Plaza Estates 3000 E 49th St Immeuble residentiel 63 lots 2 329 749 € (36 980 €/Lot) Kansas City, MO 64130
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Informations principales sur l'investissement
- 63 one-bedroom units, each 650 SF
- Projected stabilized NOI of $406K
- 90 parking spaces (1.45 parking ratio)
- Six additional 1BR units possible via basement buildout
- Individually metered electric; no gas; water/sewer master-metered
Résumé analytique
Clemons Real Estate is pleased to present Swope Plaza Estates, a 63-unit multifamily redevelopment opportunity located along Martin Luther King Jr. Blvd at the southeast corner of Brush Creek and Highway 71 in Kansas City. The property is fully vacant and under construction, with all units framed, roughed-in, and several partially finished—offering a clean slate for investors to complete and stabilize.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 329 749 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 36 980 € | Surface du lot | 0,93 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 949 m² |
| Nb de lots | 63 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1.5 | ||
| Prix | 2 329 749 € |
| Prix par lot | 36 980 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 63 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 949 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | - | 60 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-430-06-03-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 388 326 € |
| Évaluation du terrain | 45 309 € | Évaluation totale | 433 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-430-06-03-00-0-00-000
Évaluation du terrain
45 309 €
Évaluation des aménagements
388 326 €
Évaluation totale
433 635 €
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Présenté par
Swope Plaza Estates | 3000 E 49th St
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