Swope Plaza Estates | 3000 E 49th St
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Swope Plaza Estates 3000 E 49th St Immeuble residentiel 63 lots 3 648 120 € (57 907 €/Lot) Kansas City, MO 64130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 63 one-bedroom units, each 650 SF
- Projected stabilized NOI of $406K, Cap rate to total cost of 7.97%
- 90 parking spaces (1.45 parking ratio)
- Six additional 1BR units possible via basement buildout
- Individually metered electric; no gas; water/sewer master-metered
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clemons Real Estate is pleased to present Swope Plaza Estates, a 63-unit multifamily redevelopment opportunity located along Martin Luther King Jr. Blvd at the southeast corner of Brush Creek and Highway 71 in Kansas City. The property is fully vacant and under construction, with all units framed, roughed-in, and several partially finished—offering a clean slate for investors to complete and stabilize.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 648 120 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 57 907 € | Surface du lot | 0,93 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 949 m² |
| Nb de lots | 63 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1.5 | ||
| Prix | 3 648 120 € |
| Prix par lot | 57 907 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 63 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 949 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | - | 60 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-430-06-03-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 596 304 € |
| Évaluation du terrain | 30 892 € | Évaluation totale | 627 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-430-06-03-00-0-00-000
Évaluation du terrain
30 892 €
Évaluation des aménagements
596 304 €
Évaluation totale
627 196 €
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Swope Plaza Estates | 3000 E 49th St
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