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Swope Plaza Estates 3000 E 49th St Immeuble residentiel 63 lots À vendre Kansas City, MO 64130

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

63 one-bedroom units, each 650 SF
Projected stabilized NOI of $406K
90 parking spaces (1.45 parking ratio)

Six additional 1BR units possible via basement buildout
Individually metered electric; no gas; water/sewer master-metered

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Clemons Real Estate is pleased to present Swope Plaza Estates, a 63-unit multifamily redevelopment opportunity located along Martin Luther King Jr. Blvd at the southeast corner of Brush Creek and Highway 71 in Kansas City. The property is fully vacant and under construction, with all units framed, roughed-in, and several partially finished—offering a clean slate for investors to complete and stabilize.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.

Swope Plaza Sales Brochure - 08.25

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,93 ha
Nb de lots	63	Surface de l’immeuble	3 949 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1.5

Type de vente	Investissement
Nb de lots	63
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,93 ha
Surface de l’immeuble	3 949 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1.5