3000 E 46th St
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3000 E 46th St Industriel/Logistique 3 255 m² À vendre Vernon, CA 90058 8 946 000 € (2 748,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clean Warehouse
- Central Vernon Location
- Excellent Loading
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Vernon’s industrial corridor, 3000 E 46th Street offers ±35,040 SF of clean, functional warehouse space on a ±1.79 acre lot. The property includes 17’ clear height, four dock-high doors, one ground-level door, ±3,600 SF of office, and a fenced, paved yard. With excellent loading, a tiltwall construction, and close proximity to
the 5 and 710 Freeways, and Downtown LA, this site is ideal for distribution or manufacturing users.
Call brokers for commission information. Tenant to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes. Tenant to obtain business license and confirm zoning and use.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 946 000 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 748,11 € | Année de construction | 1949 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,72 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 255 m² | ||
| Zonage | VEM - Industrial | ||
| Prix | 8 946 000 € |
| Prix par m² | 2 748,11 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 3 255 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | VEM - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6303-021-003 | Évaluation des aménagements | 2 160 583 € |
| Évaluation du terrain | 2 287 072 € | Évaluation totale | 4 447 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6303-021-003
Évaluation du terrain
2 287 072 €
Évaluation des aménagements
2 160 583 €
Évaluation totale
4 447 656 €
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