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3000 Dunn Ave Local commercial | 1 672 m² | À louer | Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location at signalized intersection with 37,000 vehicles daily
- Strong co-tenancy with national and regional brands
- Prominent pylon signage and multiple access points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 1 672 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
The available 18,000 SF space features a clear height of 16 feet to the drop ceiling and efficient column spacing of approximately 30x35, providing flexibility for a wide range of retail concepts. Prominent pylon signage amplifies brand visibility along two major corridors, while co-tenancy with established names such as Bailey’s Gym, Hibbett Sports, GNC, and Cato Fashions creates a dynamic retail environment that drives consistent foot traffic. Secure your spot in one of Jacksonville’s most active retail corridors and capitalize on the area’s robust traffic patterns and established retail synergy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- 16-foot clear height, column spacing approx. 30x35
- Strong co-tenancy with national and regional brand
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Depot
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 8
- Local
- Kreative Kids Academy
- Services
- 1
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- Kreative Minds Academy
- Autres services
- 1
- Local
- Mattress & Linen Depot
- -
- 1
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- Organic Corner Market
- Enseigne
- 1
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- Sunset Novelties
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Depot | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 | Local |
| Kreative Kids Academy | Services | 1 | - |
| Kreative Minds Academy | Autres services | 1 | Local |
| Mattress & Linen Depot | - | 1 | - |
| Organic Corner Market | Enseigne | 1 | - |
| Sunset Novelties | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 9 019 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 019 m² |
| Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business at Jacksonville Regional Shopping Center, a high-visibility retail destination strategically located at the heavily trafficked intersection of Dunn Avenue and Lem Turner Road. This vibrant center serves Northwest Duval County and extends its reach into Nassau County, offering exceptional exposure to a diverse and growing customer base. With nearly 37,000 vehicles passing daily and multiple ingress/egress points, the property ensures seamless accessibility and strong consumer traffic. Surrounding amenities include national retailers, dining options, and essential services, reinforcing the center’s position as a community hub. Demographics within a five-mile radius boast over 101,000 residents and an average household income exceeding $65,000, ensuring a strong consumer base for sustained growth.
- Enseigne sur pylône
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3000 Dunn Ave
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