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Gulfdale Plaza Shopping Center 3000 Dauphin Island Pky Espace disponible | 238–2 705 m² | Local commercial | Mobile, AL 36605
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Informations principales
- Well established shopping center in highly populated area
- High profile pylon sign
- Great access and visibility from Dauphin Island Parkway with over 25,000 ADT
- Anchored by new Piggly Wiggly Grocery, Dollar Tree, Family Dollar and Rainbow Apparel
- Signalized intersection
- Amazon, Walmart and Airbus bringing new jobs to the area
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 238 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 33 686 € /an 2 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3000 | 279 – 557 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3008B | 307 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 40 481 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3010 | 669 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3012 | 933 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 70 434 € /an 5 870 € /mois | Triple net (NNN) |
3038 Dauphin Island Pky - 1er étage
Former Pizza Hut. Free standing QSR building at entrance of Dauphin Island Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Well established shopping center
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage – Bureau 3000
Former Apparel Retail. Open space with stock room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage – Bureau 3008B
Former Radio Shack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage – Bureau 3010
Open Floor Plan. Space can be divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage – Bureau 3012
Open floor plan. Space can be divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Gulfdale Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Food-Champs
- Supermarché
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 20 540
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 20 540
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Food-Champs | Supermarché | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 20 540 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 20 540 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Well established shopping center in highly populated area. Anchored by new Piggly Wiggly / Food Champs Grocery, Dollar Tree, Family Dollar. Great access and visibility from Dauphin Island Parkway. Amazon, Walmart and Airbus bringing new jobs to the area.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gulfdale Plaza Shopping Center | 3000 Dauphin Island Pky
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